纺织大学旁的房子整体来说 具有不少优势，但也存在一些潜在的缺点。以下是一些关键点：
交通和配套
纺织大学旁的房子通常交通便利，周边配套较为齐全。例如，纺大小区位于长宁安顺路，位置不错，交通便捷，且周边生活设施完善，购物、教育等便利。
租赁市场
由于纺织大学的学生流动性较大，租房需求高，因此这些房子通常有稳定的租客来源，租金行情较好。这对于投资者来说是一个吸引点，同时对于自住者来说，较高的租金回报也是一种优势。
安全性
大学周边通常有较高的安全性，有保安人员和警察巡逻，因此居住者可以感到更加安心。
环境噪音
由于大学生喜欢热闹和聚会，大学周边的环境可能会比较吵闹，这可能会影响居住者的休息和生活质量。
邻里关系
由于租户流动性高，邻里关系可能不太稳定，且由于大多数邻居都是学生，可能缺乏社区氛围。
自住舒适度
对于自住者来说，选择低楼层可以更好地享受居住舒适度，特别是有老人和小孩的家庭。
价格
纺织大学旁的房子价格相对合理，性价比较高。
建议
投资者：如果主要目的是投资，那么纺织大学旁的房子是一个不错的选择，因为租赁市场需求稳定，租金回报可观。
自住者：如果注重生活便利性和安全性，同时能够接受一定的噪音，那么这些房子也是不错的选择。建议选择低楼层且靠近小区配套设施的房源，以提高居住舒适度。
总体来看，纺织大学旁的房子在交通、配套、租赁市场和安全性方面都有明显优势，但也需要注意环境噪音和邻里关系等潜在问题。
