前期工程费都含哪些

前期工程费通常包括以下几项:

项目整体性批报建费:

包括向政府交纳的报批费,如人防工程建设费、规划管理费、拆迁管理费、招投标管理费等。

规划设计费:

涵盖总体规划设计、单体设计费、管线设计费、可行性研究费(含市场调研费)、制图晒图费、规划设计模型制作费、方案评审费等。

勘测丈量费:

涉及水文、地质、文物和地基勘察费、沉降观测费、日照测试费、拨地钉桩验线费、建筑面积丈量费等。

“三通一平”费:

包括临时给排水、供电、道路(含占道费、挖掘费)的设计、建造、装饰和场地平整费用。

临时设施费:

指工地甲方临时办公室、临时场地占用费、临时借用空地租费,以及沿红线周围设置的临时围墙、围栏等设施的设计、建造、装饰等费用。

预算编、审费:

支付给社会中介服务机构进行项目预算编制或审查的费用。

其他前期费用:

可能包括配套费、人防费、建筑垃圾处理费、质监费、墙材基金、散装水泥基金、定额管理费、城市公共设施建设费、建档费等。

前期工程费在整个成本构成中所占比例相对较低,一般不会超过总成本的6%至10%。这些费用的处理可能因企业内部管理和外部监管要求的不同而有所差异,通过立项审批的项目前期费用通常应予以资本化,即计入在建工程科目

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