工程造价的计价特征主要包括以下几点:
大额性
工程造价通常非常昂贵,尤其是大型基础设施项目和高层建筑,其造价可能达到数百万、数千万甚至上百亿人民币。
个别性
每一项工程都有其特定的用途、功能和规模,因此其结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰等都有具体的要求,导致工程造价具有明显的个别性和差异性。
动态性
从工程决策到竣工交付使用,建设期间较长,期间存在许多不可控因素,这些因素会导致工程造价不断变化,直到竣工决算后才能确定实际造价。
层次性
工程造价的层次性取决于工程的层次性,一个建设项目可包含多个单项工程,每个单项工程又由多个单位工程组成。工程造价分为建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价三个层次。
兼容性
工程造价不仅包括建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用,还包括征用土地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用以及与政府政策相关的费用等,具有广泛的适用性和复杂性。
多次性
工程项目需要按程序进行策划决策和建设实施,工程计价也需要在不同阶段多次进行,以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。
组合性
工程造价的计算与建设项目的组合性有关,一个建设项目可以分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程等多个有内在联系的组成部分,通过逐步组合来计算整个工程造价。
计价方法的多样性
由于不同阶段的计价精确度要求不同,工程计价需要采用多种方法,如投资估算方法有设备系数法、生产能力指数估算法等,概预算方法有单价法和实物法等,选择合适的计价方法对确保工程质量和成本控制至关重要。
计价依据的复杂性
工程造价的影响因素较多,包括自然条件、政治、经济、风俗习惯、市场价格波动、政策法规变化、设计变更等,这些因素决定了工程计价依据的复杂性。
综上所述,工程造价的计价特征涵盖了从项目初期到竣工的各个阶段,涉及多种方法和依据,需要综合考虑各种因素,确保工程成本的有效控制和管理。