常用的工程计价方法主要包括以下几种:
工程量清单计价
投标人根据招标人提供的工程量清单,自主报价,包括分部分项工程费用、措施工程费用、其他工程费用、规费和税金。
工程量定额计价
依据生产要素消耗的工程定额进行分类,包括人工消耗定额、材料消耗定额和机器消耗定额。按照定额编制程序和目的,可以分为建筑定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标等不同类型。
定额计价法
又称施工图预算法,包括单位估价法和实物估价法。直接费单价只包括人工费、材料费、机械台班使用费,是分部分项工程的不完全价格。
综合单价估价法
单位工程分部分项工程量的单价是全部费用单价,既包括直接成本,也包括间接成本、利润、税金等一切费用。
成本加酬金合同
根据工程的实际成本加上一定的酬金来确定合同总价,其中酬金可以是固定比例或固定金额。
固定总价合同(Lump Sum)
合同总价在签订合同时确定,且不会因为工程量的增减而改变。
计量估价合同
发包人提供详细的工程清单,承包人填报单价,再根据工程量清单和单价表计算总造价。
这些方法在不同类型的工程项目中可以根据实际情况进行选择和组合使用。建议在实际工程中,根据项目的具体需求、合同条款和市场环境,选择最适合的计价方法。