物业工程遗留问题通常包括以下几类：

水电设施不完善或存在安全隐患：

包括供水未通或未移交、电未通或配电室未移交、计量装置不完善、使用临时用电等问题。

公共区域照明设备不完善：

导致夜间或光线不足时，公共区域照明不足，影响居民生活安全和便利。

消防设施不合格或灭火器过期：

包括消防管网无水、消防主机故障、灭火器过期等问题，存在火灾安全隐患。

通风系统效果不理想：

导致室内空气流通不畅，影响居住舒适度和健康。

外墙面砖脱落或开裂：

影响建筑物外观和结构安全。

地面铺设不平或损坏：

导致行走不便，甚至可能引发跌倒等安全事故。

卫生间设施漏水或使用不便：

包括马桶、淋浴房、水龙头等设施漏水或设计不合理，影响居民日常生活。

电梯故障或安全隐患：

包括电梯运行不平稳、紧急制动装置失效、电梯门无法正常开关等问题。

玻璃工程质量问题：

包括玻璃表面划痕或磨损、安装不牢固、色差、密封胶空鼓或老化等问题，影响美观度和使用安全。

其他设施故障或缺陷：

例如监控设备损坏、门禁系统故障、停车场管理系统失效等。

针对这些遗留问题，物业公司应采取以下措施进行处理：

审查与确定处理优先级：

对识别出的问题进行审查，并根据紧急程度和影响范围确定处理优先级。

加强与施工单位的协调：

明确责任范围，确保施工队在业主入住前后都能有序施工，减少对居民生活的影响。

加强施工现场管理：

在施工过程中，限制施工时间、人员活动范围，确保施工安全和质量。

定期维护和检查：

对公共设施进行定期维护和检查，及时发现并处理潜在问题。

与业主沟通：

对于难以解决的问题，积极与业主沟通，解释原因并寻求解决方案，提高业主满意度。

通过以上措施，可以有效减少物业工程遗留问题，提升居民的生活质量和安全感。