工程造价人员必须知道的内容主要包括以下几个方面:
造价相关法律法规与政策
熟悉国家和地方有关工程造价的法律法规,如《建筑法》、《招标投标法》中与造价相关的条款。
了解工程造价管理政策,例如政府发布的工程造价计价依据调整政策、造价咨询企业管理规定等。
工程造价计价模式
掌握工程造价计价模式,包括定额计价和清单计价。
熟悉定额子目的内容、计算规则和适用范围。
了解清单计价规范,掌握如何准确描述清单项目特征、计算综合单价以及处理措施项目费用等内容。
工程量计算规则
准确的工程量计算是造价工作的基础,不同工程类型有不同的工程量计算规则。
熟悉各类工程(如建筑、市政、安装等)的工程量计算方法和规则。
建筑识图与施工图纸
能够阅读和熟悉施工图纸,了解设计者的意图和工程的结构形式、内外装饰要求等。
通过施工现场实地检验,将图纸中的内容转化为现实,便于计算和复核。
工程预算编制技能
掌握工程预算编制的方法,包括按顺时针顺序计算、按编号顺序计算和按轴线编号计算等。
熟悉工程结算的依据和流程,包括施工合同、施工图纸、工程变更通知、现场签证、工程量清单、定额及相关计价文件等。
建筑材料与施工工艺
了解建筑材料的性质和特点,以及不同地区的建筑规划和设计标准。
掌握不同施工工艺的成本,能够预估和控制工程成本。
工程合同与索赔
理解施工合同中的付款方式、变更索赔规定,以便在项目过程中维护各方权益。
能够处理工程变更和索赔,进行合理的费用调整和索赔。
工程造价下浮与税费
了解工程造价下浮应在税前还是税后进行,以及如何合理进行下浮。
熟悉相关税费政策,确保工程款项和税费的准确计算。
工程竣工决算与审计
掌握工程竣工决算的流程和注意事项,包括所有建设费用的反映和审计部门的核审。
能够进行竣工决算的编制和审计,确保工程款项的准确支付。
通过掌握以上内容,工程造价人员能够更好地进行工程项目的估算、预算、结算和管理,确保项目的经济效益和各方利益。