土建工程缴税包括以下几种:
营业税:
按照工程收入的3%计算缴纳。
城建税:
根据实际缴纳的营业税税额计算,税率根据地区不同分别为7%(市区)、5%(县城、镇)、1%(农村)。
教育费附加:
按营业税的3%计算缴纳。
印花税:
根据不同类型合同,税率从千分之一到万分之五不等。
个人所得税:
涉及建筑行业的企业和个人需缴纳个人所得税。
企业所得税:
按调整后利润总额计算,税率根据利润额不同分别为18%、27%、33%。
房产税:
根据房产原值或租金收入计算,税率分别为1.2%和12%。
土地使用税:
按实际占用土地面积计算,税率根据地区不同。
增值税:
营改增后,建筑工程需要缴纳增值税,税率通常为11%。
地方教育费附加:
按流转税(营业税、增值税、消费税)为计税依据,按3%计算交纳。
建议在实际操作中,根据最新的税收政策和具体业务类型,详细计算和了解各类税种的税率和计算方法,以确保合法合规经营。