建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后顺序的法则。具体包括以下内容:
项目建议书
项目建议书是建设起始阶段对要求建设某一具体项目的建议文件,是对建设项目的初步设想。
主要内容包括:建议项目提出的必要性和依据,产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想,资源情况、建设条件、协作关系等初步分析,投资估算和资金筹措设想,经济效益和社会效益的估计。
可行性研究评估与审批
可行性研究是对拟建项目进行科学细致的分析认证和研究,并编制可行性研究报告。
主要内容包括:项目提出的背景和依据,建设规模、产品方案、市场预测和确定的依据,技术工艺、主要设备、建设标准,资源、原材料、燃料、动力、运输、供水等协作配合条件,建设地点、厂区布置方案、占地面积等。
规划、用地许可
涉及项目规划、用地许可等前期工作,确保项目符合城市规划和土地使用要求。
项目报建
项目报建是向相关建设管理部门提交项目相关文件,以获取建设项目的合法资格。
申办工程监理证
工程监理是确保工程质量的重要环节,申办工程监理证是确保项目监理工作依法进行的必要步骤。
勘察设计招标
通过招标选择勘察设计单位,进行项目的设计工作。
初步设计审批
初步设计是根据批准的可行性研究报告和必要准确的设计基础资料,对设计对象所进行的通盘研究、概略计算和总体安排。
初步设计审批涉及环保、消防、规划、供电、供水、防汛、人防、劳动、电信、卫生防疫、金融等有关部门的审查。
年度投资计划及申办投资许可证
年度投资计划是项目资金安排的依据,申办投资许可证是确保项目资金来源合法性的重要步骤。
施工图设计及审查
施工图设计是项目施工的具体指导文件,施工图设计审查确保设计符合相关标准和规范。
施工招标
通过招标选择施工单位,确保项目施工按计划进行。
申报质量监督
工程质量监督是确保工程质量的重要手段,申报质量监督是项目施工前的必要程序。
申请施工许可或开工报告
施工许可是项目施工的合法凭证,开工报告是项目正式开工的依据。
竣工验收备案、交付使用
竣工验收是对建设工程办理检验、交接和交付使用的一系列活动,是建设程序的最后一环。
竣工验收后,项目正式投入使用,并办理移交固定资产手续。
工程档案归档
工程档案是项目建设和管理的重要记录,归档是确保档案完整性和可追溯性的必要步骤。
这些建设程序环节相互关联,确保了项目从前期准备到后期管理的科学性和规范性,是项目顺利进行和成功实施的重要保障。