做工程需要注意以下方面:
合法承揽工程
通过公开招标、邀请招标、协商议标或竞争性谈判等规范方式承揽工程。
签订合同
签订正式的《工程合同》,明确责任、权利和义务,并重点审核合同价款、款项支付、价款调整细则及最终验收条件。
资料收集与整理
收集和整理工程施工中的施工图、竣工图、现场签证记录、竣工验收资料、设计和施工变更资料、隐蔽工程验收及声像等基础资料,便于工程竣工验收后办理竣工结算。
工程竣工验收与结算
竣工验收后,尽快编制《建筑工程结算书》并提交甲方审核确认,结算编制中预算价格的计取和调整必须遵循合同条款,确保工程量核定和计算准确。
了解当地政策与费率
熟悉和了解当地的建筑工程施工定额和取费、计费方法,关注人工、材料和机械等综合费率的政策性调整,保护自身权益。
技术与管理
找个靠谱的技术员管理生产,自己负责市场采购材料,多谈几家劳务进行对比。
管理团队要有固定骨干,技术员和预算员必须配备,确保资料准确无误。
安全与防护
注意劳动保护,正确使用防护用品和用具,严格按照操作规程施工。
注意消防安全,严禁吸烟和明火作业,确保施工现场所有电气设备和线路绝缘良好。
高处作业要穿戴安全带,遇到恶劣天气禁止高处作业,使用垂直运输设备时严禁攀爬。
现场管理
进入工地必须佩戴安全帽,不熟悉的区域要小心,不要倚靠临边防护。
施工现场应设置明显的安全标志和火灾报警标志,保持通道畅通。
合同细节
签订合同时要审查施工合同主体,注意约定合理的付款方式,工期和工期调整的约定技巧。
工程承包内容要详细全面,工程承包价格要明确,包括的内容和不包含的内容要写清楚。
环境与法律
减少施工过程中的污染,正确处理废弃物,遵循环境保护规定。
办理相关的项目规划手续、监督手续、消防审查手续和施工许可证。
通过以上方面的细致考虑和准备,可以有效降低工程风险,确保工程顺利进行并保障各方权益。