工程商务谈判的内容通常包括以下几个方面:
人工成本
包括工资额、奖金额以及其他相关支出。
材料成本
涉及钢材、木料、水泥等建筑材料的费用估价。
保险范围和责任范围
明确在施工过程中人员伤亡的处理及保险责任。
进度报告
承包公司需提供已完成工作比例的进度报告,买方需及时核实。
承包公司的服务范围
详细讨论承包公司的服务范围及其责任,避免后期责任不清。
工程设计调整
明确谁有权要求和批准设计变更,以及变更费用的计算方式。
价格变动
考虑人工费用增加和材料成本价格变动对合同价格的影响。
设备保证书
明确设备在安装过程中可能改动时的责任担保问题。
工程留置权
规定承包公司将任务转包给其他公司时的责任及赔偿方式。
不可抗力、执照和许可证、侵犯专利
涉及在施工过程中可能出现的意外情况及其处理方式。
其他条款
包括施工过程中的设计调整、合同履行期限、履行地点和方式、违约责任及争议解决方式等。
这些内容在谈判过程中需要双方充分沟通、协商,并在合同中进行明确约定,以确保工程项目的顺利进行并保障各自的利益。