修缮工程项目的范围包括以下几个方面：

建筑物构造修缮

包括地基处理、墙体改造、楼梯改造、柱、梁改造等，旨在提高建筑物的稳定性、强度和安全性。

外观装饰修缮

涉及外墙漆刷、窗户、栏杆、屋面、墙面和门窗装饰等的改善，以提升建筑物的外观效果。

环境设施修缮

包括给排水、采暖、空调、通风、电气、热水、安全系统等设施的改造、改善或更新，以提高建筑物的舒适度和安全性。

技术设施修缮

涉及电梯、自动化控制系统、消防系统、安全监控系统等技术设施的改造、改善或更新，以提高建筑物的功能性和实用性。

房屋完损状况分类

根据房屋完损状况，修缮工程可分为翻修、大修、中修、小修和综合维修。

翻修：需全部拆除、另行设计、重新建造的工程，费用低于新建造价，适用于主体结构严重损坏、丧失正常使用功能的房屋。

大修：需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除，费用占同类结构新建造价的25%以上，适用于严重损坏房屋。

中修和 小修：分别指对房屋进行部分维修、保养、改进或升级，适用于不同损坏程度的房屋。

其他具体修缮内容

包括建筑结构的修缮（如墙体、地基、屋顶、楼板等部分的修缮和加固）。

水电管路的维修（包括管道、设施等的检修和维护）。

室内装饰的改造（如墙面、地面、天花板、门窗等装饰的更换或改造）。

设备设施的维护（如电梯、通风设备、消防设备、安防设备等的检修和维护）。

环境卫生和安全设施的加固（如室外排水系统、垃圾处理设施等的升级和改造）。

这些修缮工程项目涵盖了建筑物从结构到外观，从内部设施到技术系统的各个方面，旨在确保建筑物的正常使用功能，延长其使用寿命，并提升其整体舒适度和安全性。