建筑工程需要缴纳的税种包括:
增值税
一般纳税人适用11%的税率,小规模纳税人适用3%的税率。
城市维护建设税
税率根据企业所在地不同分别为7%、5%或1%。
教育费附加
税率为3%,以实际缴纳的增值税和消费税税额为计费依据。
地方教育附加
税率为2%,以实际缴纳的增值税和消费税税额为计费依据。
印花税
财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同适用税率为千分之一;加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据适用税率为万分之五;购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同适用税率为万分之三;借款合同适用税率为万分之零点五。
个人所得税
包括工资薪金个人所得税和生产经营个人所得税,具体税率根据所得类型和金额的不同而有所差异。
企业所得税
计税依据为应纳税所得额,一般企业所得税税率为25%,符合条件的企业可享受优惠税率。
房产税
计税依据有两种:按房产原值计算或按房产租金收入计算,税率分别为1.2%和12%。
土地使用税
按实际占用土地面积计算,税率根据地区不同而有所差异,大城市为0.5元至10元。
环保税
根据相关环保规定缴纳。
建议在实际操作中,企业应咨询当地税务机关或专业税务顾问,以确保准确理解和遵守相关税收政策。