要当好工程老板,可以从以下几个方面着手:
认真负责做好本岗位工作:
熟悉本岗位工序,多观察其他岗位的人员工作安排,交流调岗等,获得整个工地各岗位工作程序。
深度分析工程项目:
对当前可行的工程项目进行深入分析,评估项目的风险,确保能够绝对控制关系网,提高项目成功率。
对自身能力的清晰认知:
认识到自己的能力边界,不冒险去做可能会破坏自己声誉的工程,谨慎考虑项目的报价和工人的技术水平。
做自己有把握的工程:
选择在自己能力范围内做事情,赚取自己认知范围内的利益,避免承担过大的风险。
与总包单位搞好关系:
现场要与生产经理、项目经理等处理好关系,以便在项目推进过程中获得支持和便利。
对工人和管理人员要好:
宁可少赚点钱也要对手下的人好,因为他们是企业实力的根本。
了解建筑施工整个流程及管理:
从施工员做起,逐步积累经验,最终承揽小工程并成立自己的建筑公司,建立自己的团队。
建立自己的人脉关系:
在资金上除自己积累的资金外,有大项目时要借助银行贷款,同时与政府部门、行业协会等建立友好联系。
合理指挥和分配工作:
现场要协调好各个岗位,确保工程进度和质量,同时要学会合理分配任务,避免慌乱。
注重手续的齐全:
做好过程资料,确保及时回款,避免因为手续问题影响工程款的收取。
学会哭穷:
在需要资金或支持时,要学会向领导或相关部门哭穷,以争取更多的支持和资源。
保持沉稳和细心:
在处理事务时,要保持冷静,对细节要严谨,对做不到位的问题要深入挖掘其根本症结。
具备胆识和大度:
在关键时刻要有决断力,同时要对别人的小过失不斤斤计较,保持诚信和担当。
注重企业内部管理:
打造高效专业的项目团队,严格把控项目规划、成本控制、质量保障到安全管理等各个环节。
通过以上这些方法,工程老板可以更好地管理工地,提高项目的成功率,从而在竞争激烈的工程行业中脱颖而出。