工程维修发票的开具步骤如下：

确认纳税人身份

从事维修工程的单位和个人需依法进行税务登记，取得税务登记证。

核算销售额和税额

根据维修工程的实际收入，按照规定的税率计算出应纳税额。

如果提供不同税率的维修服务，应分别核算不同税率项目的销售额。

申请领用发票

纳税人需持税务登记证件、经办人身份证明等材料，向主管税务机关办理发票领用手续。

领用纸质发票的，还需提供发票专用章的印模。

填写发票内容

在开具发票时，应填写客户名称、项目名称、数量、单价、金额等。

注明是包工包料的维修工程。

加盖发票专用章

开具发票后，应在发票上加盖发票专用章，以确保发票的有效性。

附加发票清单

维修费中包含劳务和材料，应明细列示在普通发票上。

增值税一般纳税人按17%税率开具增值税专用发票，小规模纳税人按3%税率开具普通发票。

遵守税务规定

确保所有填写的内容真实、准确、完整，避免税务风险。

遵守当地税务部门的相关规定或咨询专业人士，确保符合法规要求。

建议

确认纳税人身份：确保所有维修工程单位和个人都依法进行了税务登记。

核算税额：分别核算不同税率项目的销售额，避免从高适用税率。

准备发票资料：提前准备好所有必要的发票资料，包括税务登记证、身份证明等。

详细填写：在填写发票内容时，务必详细、准确，包括客户名称、项目名称、数量、单价、金额等。

合规操作：遵守税务规定，确保所有操作符合相关法律法规，避免违规操作。

通过以上步骤，可以确保工程维修发票的开具既合法又合规。