改造项目发票的开具流程如下：

准备阶段

根据项目需求，确定所需发票的种类、金额和税率。

准备发票原稿，并确保包含所有必要的信息，如购买人联系方式、银行账户等。

提交与审核

将发票原稿及相关信息提交给税务机关进行审核。

税务机关工作人员会核对发票的开具类型、金额和税率等信息。

发票认证

审核通过后，税务机关会进行发票认证，确保发票的真实性和合法性。

邮寄与收取

认证通过后，发票将通过快递公司送到购买人指定的地址。

购买人收到发票后，确认无误并登记在财务账本上，完成发票开具手续。

具体应用场景

停车场改造项目

采购发票：

准备发票原稿，包括发票种类、金额、税率等信息。

提交发票原稿和购买人信息给税务机关。

办理发票认证：

税务机关审核发票信息。

审核通过后，发票由快递公司送达。

邮寄与收取：

购买人收到发票并确认无误后，登记在财务账本上。

改造两栋楼之间的通道

选择合法施工单位：

与建筑施工单位或装修公司签订相关合同，并提供材料购买清单。

合同内容：

明确材料名称、数量、价格等信息。

要求施工单位或装修公司出具正规的增值税专用发票。

施工过程沟通：

及时与施工单位或装修公司沟通，确保施工进度和材料开销记录准确无误。

索取发票：

施工完成后，向施工单位或装修公司索取开具发票的申请，并提供必要的材料购买清单作为依据。

增值税发票相关规定

合同金额与税率：

如果合同金额包含服务费，施工企业应按13%的税率开具增值税发票。

如果合同分别注明材料款和劳务款，材料部分按13%计征增值税，劳务部分按9%计征增值税。

如果签订两份合同，一份是材料销售合同，一份是劳务销售合同，则材料部分按13%开具发票，劳务部分按3%开具增值税发票。

发票开具地点与方式

开具地点：

工程发票应由纳税人到工程所在地的地税局办税服务大厅领取并填写。

报送资料：

需要提供《代开发票申请表》、申请代开发票人的合法身份证件、付款方的书面确认证明或建安合同、税务登记证复印件等。

《建筑业发票》应使用计算机开具。

注意事项

确保所有发票信息准确无误，避免因信息错误导致发票无效。

严格按照税务机关的规定和流程进行发票的开具和认证。

及时与税务机关和施工单位或装修公司沟通，确保发票开具的及时性和准确性。

以上是改造项目发票开具的详细流程和注意事项，希望对您有所帮助。