工程结算难是一个复杂的问题,需要采取多种策略来解决。以下是一些建议:
催告发包人付款
承包人应首先催告发包人在合理期限内支付价款。根据《民法典》第八百零七条,发包人逾期未支付的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,或者请求法院依法拍卖该工程。
协商与调解
承包人可以与欠款人进行协商,达成还款协议。此外,也可以请求追债公司的帮助,或者要求建设单位提供按期付款的履约担保。
利用法律途径
如果协商无果,承包人可以向人民法院提起诉讼,要求发包人支付工程价款及承担相应利息和违约责任。在诉讼过程中,承包人可以要求法院对工程进行拍卖,以优先受偿。
明确合同条款
在工程开始前,承包人应与发包人明确合同条款,包括结算周期、计量计价方法、验收要求、价款支付时间、程序、支付比例等。对于变更部分和质保金的扣除比例及支付方式,也应在合同中做具体约定,以减少后期结算的纠纷。
提供详细资料
若工程结算过程中出现超预算情况,承包人应提供详细的结算资料和证明文件,以便核实超预算的具体金额和原因,并向发包人发出书面催款通知。
加强过程结算政策的解读和宣导
承包人和主管部门应加强对过程结算政策的解读和宣导,提高各方的认识和重视程度,从而减少因意识形态认知局限导致的拖欠问题。
寻求专业帮助
在处理工程结算问题时,承包人可以寻求专业律师或咨询机构的帮助,以确保自身权益得到最大程度的保护。
通过以上措施,承包人可以更有效地解决工程结算难的问题,维护自身合法权益。