工程包地板砖的步骤如下：

准备工作

清理地面，确保地面平整、干燥、无油污和颗粒物等。如果地面不平整，需要进行修补处理。

测量规划

根据地面尺寸和砖的尺寸，确定砖的排列方式和铺设方向。在确定铺砖方式时，可以考虑留出一定的缝隙，以方便后续的膨胀和收缩。

铺设砖块

开始铺设砖块，可以从房间的一个角落开始，逐渐向外铺设。使用切割工具，按需对砖进行切割，以使其与墙角或其他障碍物保持紧凑贴合。

保持平整

在铺设过程中，要注意保持砖的平整度。可以使用水平仪或铺砖专用工具检查铺设的砖是否平整，如有不平整的地方，需要进行调整。

填缝

铺设完成后，使用填缝剂将砖与砖之间的缝隙填满。填缝剂的颜色可根据需求进行选择，以使整体效果更协调。填缝时要确保填缝剂填充到适当的深度，避免过深或过浅。

保养维护

铺设完成后，需要进行保养维护，以确保地砖的使用寿命和美观度。

承包方式及结算方式

承包形式：包工不包料，即乙方负责提供劳务，甲方负责提供材料。

施工工期：具体工期根据合同约定。

结算方式：按实际面积、尺寸进行决算，墙砖、地板砖和踢脚线的价格分别按每平方米和每米计算。

付款方式：按工期及进度要求，施工后甲方应先支付乙方生活费及订金，开工后按进度支付工程款，工程验收竣工后一次性付清尾款。

注意事项

选择适合的砖材，确保砖的质量符合要求。

确保地面平整、干燥，并清除任何障碍物，以防止影响铺砖效果。

精确测量地面尺寸和砖的尺寸，以确保铺设效果准确。

在铺砖时留出一定的缝隙，以应对地面膨胀和收缩，同时留出缝隙还有助于防止砖块之间的碰撞。

通过以上步骤和注意事项，可以确保地板砖工程的顺利进行和高质量完成。