消防工程的结算方式通常有以下几种:
总价合同:
根据工程的总价进行结算,适用于工程量较大且较稳定的情况。
单价合同:
根据单位工程的单价和工程量进行结算,适用于工程量较小且较复杂的情况。
成本加酬金合同:
根据工程的成本和一定的酬金进行结算,适用于工程量不确定或变动较大的情况。
结算程序方面,一般有三种方式:
按建设方提供的招标清单结合招标文件:
做投标清单报价。
按建设方提供的施工图纸:
做项目工程预算报价。
按总包方提供的施工图纸按点位报价:
分为份清包和大包两种。
在具体操作中,合同签订后,通常会有一定的预付款,然后根据工程进度进行分期结算。例如:
合同签订后:
预付中标价格的10%左右作为工程预付款。
工程进行过程中:
按工程形象进度拨付工程款,每月25日按完成工程量的60%左右支付工程款。
工程验收合格后:
支付至工程总造价的95%,扣留5%作为质量保证金,保修期满后返还本金。
此外,结算时还需注意以下事项:
核查结算资料:
包括合同条款、工期、材料报审、竣工图等是否完整准确。
核实施工范围:
明确消防工程范围内各部分的施工责任主体。
综上所述,消防工程的结算方式应根据具体工程情况、合同条款及双方协商来确定,选择最适合的结算方式以确保工程顺利进行并保障双方利益。