工程担保方式主要包括以下几种:
投标保函:
担保人为投标人向招标人提供,保证投标人能够按照招标文件要求参加招标,并在中标后与业主签订合同以及提交履约保证等。
履约保函:
担保人为承包人向发包人提供,防止中标人在合同执行过程中出现违约行为。
预付款保函:
担保人为承包人向发包人提供,保证承包人能够按合同规定进行施工,偿还发包人已支付的全部预付金额。
农民工工资支付保函:
担保人为承包人向发包人提供,确保承包商按时、足额支付农民工工资,未支付时由保证人代付。
质量保函:
担保人为承包人向发包人提供,保证工程在缺陷责任期内达到合同约定的质量要求。
工程款支付担保:
发包人向承包人提供,保证按照合同约定支付工程款。
保证金:
包括投标保证金和履约保证金,由投标人或承包人向招标人或发包人提供,保证履行投标或合同义务。
保证保险:
通过保险公司出具的保证保险,为工程提供担保。
担保公司保函:
由专业担保公司出具的保函,为工程提供担保。
抵押:
债务人或第三人将其财产抵押给债权人,作为债务履行的担保。
质押:
债务人或第三人将其动产或权利质押给债权人,作为债务履行的担保。
留置:
债权人按照合同约定占有债务人的动产,并在债务人未履行到期债务时优先受偿。
这些担保方式可以根据工程项目的具体需求和阶段特点进行选择和组合,以确保建设工程合同的顺利履行和风险管理。