工程建设其他费怎么计取

建设工程其他费用的计算方法如下:

定额建安费乘以相应费率

工程建设其他费用等于“定额建安费”乘以“相应的费率”。

结合项目具体情况

工程建设其他费用的计算应结合拟建建设项目的具体情况,根据国家、各行业部门、工程所在地地方政府的有关工程建设其他费用计价依据(规定)和计算办法计算或按市场调节价计取,已签订合同的按合同金额计取。

分类计算

第一类其他工程费 = 各类工程的直接工程费 × 该工程费率,例如冬期施工增加费、雨期施工增加费、夜间施工费、临时设施费等。

第二类其他工程费 = (各类工程人工费 + 施工机械使用费) × 相应费率,例如高原地区施工增加费、风沙费等。

参考计算方法

计入固定资产的费用,如可行性研究费、勘察设计费、建设单位管理费、工程保险费等。

由于工程监理是受建设单位委托的工程建设技术服务,属建设管理范畴,监理费应根据委托的监理工作范围和监理深度在监理合同中约定具体。

如建设管理采用工程总承包方式,其总包管理费由建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定,从建设管理费中支出。

市场调节价

工程建设其他费用计价包括政府定价、政府指导价或市场调节价三种计价方式。

合同金额

已签订合同的按合同金额计取。

计费依据变化

工程建设其他费用计费依据发生变化时,应进行调整。

建议

在实际计算过程中,建议详细查阅相关法规和标准,以确保计算的准确性和合规性。

对于具体的费用项目,如临时设施费、监理费等,应根据工程实际情况和当地政策进行具体计算。

如果采用市场调节价,应注意市场价格的波动和合同条款的明确性,以避免后期纠纷。

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