工程计价特征包括哪些

工程计价的特征主要包括以下几点:

单件性计价特征

建设工程是按照特定使用者的专门用途、在指定地点逐个建造的。每项建筑工程为适应不同使用要求,其面积和体积、造型和结构、装修与设备的标准及数量都会有所不同。因此,建设工程造价的千差万别,只能通过规定的编制依据和编制程序,逐个地计算其工程造价。

多次性计价特征

建设工程造价是一个随着工程不断展开而逐渐深化、逐渐细化和逐渐接近实际造价的动态过程。工程建设的目的是为了节约投资、获取最大的经济效益,这就要求在整个工程建设的各个阶段依据一定的计价顺序、计价资料和计价方法分别计算各个阶段的工程造价,并对其进行监督和控制。

组合性特征

工程造价是由多个单项价格(如人工费、材料费、机械使用费等)组成的,这些单项价格是由不同种类的具体价格构成的(如钢筋、混凝土、模板等)。这些价格会受到市场供求、政策法规等因素的影响。在具体的计价过程中,需要根据工程的具体情况,选择合适的计价方法,考虑各种影响因素,以确保工程造价的准确性和合理性。

方法的多样性特征

工程造价的计价方法有多种,包括定额计价、工程量清单计价等。不同的计价方法适用于不同的工程类型和阶段,需要根据工程的具体情况选择合适的计价方法。

依据的复杂性特征

建设项目投资的估价依据复杂,种类繁多。在不同的建设阶段有不同的估价依据,且互为基础和指导,互相影响。如预算定额是概算定额(指标)编制的基础,概算定额(指标)又是估算指标编制的基础,反过来,估算指标又控制概算定额(指标)的水平,概算定额(指标)又控制预算定额的水平。间接费定额以直接费定额为基础,二者共同构成了建设项目投资的内容等等。

动态性特征

工程造价受到市场、环境、政策等因素的影响,随着时间的推移,其价格水平会不断发生变化,因此工程造价需要进行定期的调整和更新。

层次性特征

建设工程造价的计算需要按照建设项目的不同阶段进行,每个阶段都有其特定的计价依据和方法,这些阶段之间相互衔接,前者制约后者,后者补充前者。

兼容性特征

工程造价的计价需要考虑多种因素和价格信息,如不同地区的材料价格、人工费用、设备价格等,这些信息需要相互兼容和协调,以确保工程造价的准确性和合理性。

这些特征共同构成了工程计价的基本框架,需要在实际应用中根据具体情况进行灵活运用和调整。

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