盖房工程款下账主要涉及以下几个步骤和会计分录：

收到工程款

收到工程款时，会计分录为：

```

借： 银行存款

贷： 应收账款-发包方

```

确认收入

当按建造合同确认收入时，会计分录为：

```

借： 应收账款-发包方

贷： 工程结算

```

发生工程成本

发生工程成本时，会计分录为：

```

借： 工程施工

贷： 原材料等

```

确认合同收入、毛利和费用

按建造合同确认合同收入、毛利和费用时，会计分录为：

```

借： 主营业务成本

工程施工-合同毛利

贷： 主营业务收入

```

计提税金

按确认的收入计提主营业务税金及附加时，会计分录为：

```

借： 主营业务税金及附加

贷： 应交税金-应交营业税及附加

```

实际缴纳税金时，会计分录为：

```

借： 应交税金-应交营业税及附加

贷： 银行存款

```

结转收入和成本

结转收入时，会计分录为：

```

借： 主营业务收入

贷： 本年利润

```

结转成本时，会计分录为：

```

借： 本年利润

贷： 主营业务成本

```

完工清算

完工清算结转工程施工和工程结算时，会计分录为：

```

借： 工程结算

贷： 工程施工-人工费、材料费、机械使用费等

```

预收工程款

收到预付工程款时，会计分录为：

```

借： 银行存款

贷： 预收账款

```

工程进度款

工程进度款的计算和支付，按可调工料单价法进行，具体分录如下：

```

根据已完工程量的项目名称、分项编号、单价得出合价；

将本月所完全部项目合价相加，得出直接工程费小计；

按规定计算措施费、间接费、利润；

按规定计算主材差价或差价系数；

按规定计算税金；

累计本月应收工程进度款。

```

竣工结算

工程完工结算时，会计分录为：

```

借： 预收账款

贷： 工程结算收入

```

这些步骤和分录涵盖了盖房工程款从收到到完工结算的整个流程。建议在实际操作中根据具体合同条款和实际情况进行调整，并确保所有会计分录符合相关会计准则和法规。