建筑工程款的支付方式可以有以下几种:
直接支付:
发包人可以直接将工程款支付给承包人或其指定的账户。
支付给特定人员:
有时也会支付给承包人或其指定的相关人员,例如财务人员、现场负责人或委托授权的其他人。
第三方支付:
可能涉及到支付给第三方的情形,这可以是合同约定的一方,也可以是法定的一方,或者是基于其他因素确定的第三方。
实物或劳务替代:
在某些情况下,可以用实物或者劳务来代替部分的工程款支付。
分期付款:
可以采用分期付款的方式,即随着工程进度的推进逐步支付相应的工程款。进度款是施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款,一般为合同价的70%,支付方式有按形象进度分阶段支付、按照已完工程量分期间支付以及按照阶段及期间混合支付。结算款则是工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款,支付的前提条件是工程竣工验收合格。
按工程量清单计价:
工程项目工程索赔费用计算计价,依据参照工程拦标价。
拍卖工程抵价支付:
如果发包单位拒不支付价款,还可以拍卖工程后抵价支付。
法律途径:
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。若逾期不支付,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
建议
在实际工程中,选择合适的支付方式可以有效减少纠纷,确保工程顺利进行。建议发包人和承包人在合同中明确约定支付方式和流程,并在施工过程中严格按照合同约定执行。同时,考虑到工程进度和资金状况,灵活调整支付方式和比例,确保项目资金流的稳定。