工程月进度款的计算主要涉及以下步骤和要点:
工程量的计量
工程进度款是基于实际完成的工程量进行计算的。
工程量需由承包人提交清单,发包人在规定时间内(通常为7天)进行核实并确认计量结果,该结果将作为工程价款的依据。
单价的计算方法
单价根据发包人和承包人事先约定的工程价格计价方法决定。
常见的计价方法包括可调工料单价法和固定综合单价法。
可调工料单价法:将人工、材料、机械再配上预算价作为直接成本单价,其他直接成本、间接成本、利润、税金分别计算。价格是可调的,在竣工结算时根据工程造价管理机构公布的竣工调价系数或按主材计算差价进行调整。
固定综合单价法:包含了风险费用在内的全费用单价,不受时间价值的影响,计算时只需将工程量与综合单价相乘得出合价,再累加即可。
工程进度款的计算步骤
根据已完工程量的项目名称、分项编号、单价得出合价。
将本月所完全部项目合价相加,得出直接工程费小计。
按规定计算措施费、间接费、利润。
按规定计算主材差价或差价系数。
按规定计算税金。
累计本月应收工程进度款。
支付比例和时间
工程进度款一般按当月实际完成工程量进行结算,并在施工过程中双方确认计量结果后14天内支付。
发包人应支付不低于工程价款的60%且不高于工程价款的90%。
合同总金额和预付款
进度款的计算还可以参考合同总金额、已完成工程量、总工程量及已支付的预付款。
进度款 = 合同总金额 × 已完成工程量 ÷ 总工程量 - 已支付的预付款。
建议
精确计量:确保工程量的计量准确无误,避免因计量问题导致进度款计算不准确。
明确约定:在合同中明确约定工程价格的计价方法、支付比例和时间等关键条款,减少后期纠纷。
及时沟通:在施工过程中,双方应及时沟通并确认计量结果,确保进度款的及时支付。
通过以上步骤和要点的严格执行,可以有效确保工程月进度款的准确计算和及时支付,从而保障工程顺利进行并维护双方的合法权益。