做工程时,合同款的支付方式通常有以下几种:
分阶段按比例支付 :这种方式根据工程的完成进度来支付款项,确保工程款随工程进度逐步到位,有利于控制工程质量和进度。预付款加阶段付款:
在合同签订后先支付一部分预付款,并要求承包商提供保函作为担保。这种方式通过预付款和保函机制,增加了承包商的责任和担保,降低了发包人的风险。
按月/界面/竣工后结算:
按月或按单项工程或单位工程的形象进度划分阶段进行结算,或采取竣工后一次结算的方式。这种方式更加灵活,适用于不同规模和工期的工程项目,但可能要求双方有更紧密的沟通和协作。
具体付款方式示例
分期付款
方式一:
合同签订后10天内支付合同价款的20%作为备料款。
完成合同工程量60%时,支付合同总价款的60%作为工程进度款。
完成合同工程量95%时,支付合同价款的80%。
工程竣工并经甲方验收合格后,一个月内支付至结算总金额的95%。
余款5%作为保修金,工程竣工验收合格满一年后七天内支付。
预付款加阶段付款
合同签订后支付20%的预付款,并提供保函。
完成工程总额的50%时,支付已完工程额的30%。
完成工程额的80%时,支付已完工程额的60%。
工程全部完成并验收合格后,支付至已完工程额的85%。
决算完成后,支付至工程额的95%。
保质金5%,在工程竣工验收合格满一年后七天内支付。
按月计量支付
实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算。
竣工后办理竣工结算。
建议
对于大型复杂工程,建议采用分阶段按比例支付方式或预付款加阶段付款方式,以确保工程款随工程进度逐步到位并降低风险。
对于小型简单工程,可以考虑按月/界面/竣工后结算方式,以提高支付效率和灵活性。
在实际应用中,可以根据工程的具体情况、双方协商的结果以及工程的风险程度,选择最合适的付款方式。同时,建议在合同中明确约定付款节点、比例、金额及支付方式,以减少后期纠纷。