在谈幕墙工程的价格时,以下是一些关键步骤和技巧:
了解市场行情
深入市场,了解普通大厂及协议厂的价格,特别是主材如铝板、玻璃的价格。对于预算人员,这有助于更准确地报价,满足业主的需求。
了解三线品牌材料的价格,这些品牌质量合格,但价格可能更为经济,有助于在业主强调建设成本时提供有竞争力的报价。
掌握材料价格及加工费
对于特殊材料如厚布纹不锈钢,要了解其市场价格及加工费,避免被不合理的报价所误导。例如,通过市场询价和对比,可以发现采购部报出的价格存在不合理之处,从而调整报价。
对于材料供应商的报价,要了解其价格组成,分析其合理性,并选用对自身有利的结算方式。
考虑设计方案及材料选用
投标方案中材料选用需满足相关设计及验收规范,在不改变建筑外观的前提下选用竞争力高的可行性方案计算成本。了解幕墙相关设计及验收规范,并将此体现运用到成本计算及投标报价上。
设计方案图上材料选用往往会比较保守,可以通过优化方案降低成本,提高投标报价的竞争力。
细化成本计算
幕墙工程的价格不仅包括材料费用,还包括人工费用、辅助脚手架费用等。要详细列出各项费用,并进行合理分配,以确保报价的准确性和竞争力。
对于不同的施工难度和材料选取,要充分考虑这些因素对成本的影响,并进行相应的调整。
综合分析及谈判
在投标报价前,要对所有成本因素进行综合分析,确保报价既符合市场行情,又能保证企业的利润空间。
在谈判过程中,可以根据实际情况灵活调整报价,但要注意保持报价的合理性和竞争力,避免因报价过高或过低而影响中标。
通过以上步骤和技巧,可以更有效地进行幕墙工程的价格谈判,确保企业在竞争激烈的市场环境中脱颖而出。