消防工程造价的谈判涉及多个方面，以下是一些关键步骤和考虑因素：

明确工程范围

确定工程的具体内容和要求，包括消防系统的布局、设备选型、安装位置等。

审查设计图纸，明确消防管道的走向、喷头和消火栓的位置、报警设备的分布等，以便准确计算工程量。

市场调研

收集各种材料（如消防管道、喷头、报警设备等）的市场价格，注意价格波动和时效性。

了解当地消防工程施工人员的工资水平，考虑人工成本的上涨趋势。

评估设备租赁费用，如起重机、挖掘机等。

成本计算

根据工程规模、设计要求和市场价格，计算所需材料的数量和成本。

根据工程的难易程度和工期，确定人工费用，并考虑到工人的技术水平和工作效率。

汇总材料费、人工费、设备租赁费和其他管理费用，进行合理的成本计算和利润预估。

报价策略

可以选择按平方计算或按米计算，具体方法依据工程性质和设计密度。

对于不同的消防系统（如喷淋系统、消防栓系统、自动报警系统等），制定不同的单价和总价。

考虑是否包含验收通过的成本，以及是否需要额外考虑脚手架搭拆费、特殊设备溢价等因素。

谈判技巧

在谈判过程中，明确自己的预算和期望，保持冷静和专业。

倾听对方的需求和预算，寻找共同点，进行合理的让步和调整。

注意合同条款的明确性，确保双方对工程范围、价格、付款方式等关键内容达成一致。

审核和确认

在工程实施过程中，定期审核工程量，确保造价的准确性。

根据实际情况调整预算，确保项目顺利进行并控制成本。

在工程竣工后，进行最终的造价结算，确保双方对结果满意。

通过以上步骤和策略，可以有效地进行消防工程造价的谈判，确保项目的顺利进行并控制成本。