工程概算书是建筑工程项目前期准备阶段的重要文件，它包含了项目的成本估算和预算细节。以下是阅读和理解工程概算书的一些关键步骤和注意事项：

阅读工程概算书

了解结构内容

审查概算书的结构，通常包括项目列表、工程量清单、定额计价、施工工艺和费用构成等。

注意版本和适用范围

确认概算书的版本，不同版本可能存在差异。

核实概算书的适用范围，确保它适用于当前的项目。

对比分析

将概算书中的项目与实际情况对比，了解可能存在的差异及其原因。

对比建设规模、标准和立项批文，以及工程数量与设计图纸。

费用计算

计算各项取费，包括人工费、材料费、机械使用费等。

计算税金和不可预见费。

技术经济指标

计算单位建筑工程（如土建）的概算总造价。

计算每平方米建筑面积的造价等技术经济指标。

核算工料分析

进行工料分析，确保材料、人工等资源的合理分配和使用。

编制说明

阅读概算编制说明，了解编制过程中的特殊考虑和依据。

审查工程概算书

查询核实法

对关键设备和设施、重要装置、图纸不全或投资难以核算的部分进行多方查询核对。

对比分析法

通过对比建设规模、标准、工程数量、综合范围、内容与编制方法、规定以及各项取费与标准等，进行审查。

注意事项

图纸理解：识图是工程造价的基础，需要根据施工图纸计算工程量。

合同了解：施工预算的其他依据，如合同和招标投标文件，需要了解并符合其规定。

现场了解：预算需要与施工现场实际情况相结合，进行实地考察。

基本规则掌握：熟悉工程预算的基本规则和计算方法。

通过上述步骤和注意事项，可以更好地理解和评估工程概算书的内容，为项目的成本控制和预算管理提供坚实的基础。