工程清包工合同的签订应当遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规,确保合同内容合法、平等、自愿、公平和诚实信用。以下是签订工程清包工合同的一些关键步骤和要点:
基本信息
甲方(发包方):名称、法定代表人、地址、电话。
乙方(承包方):名称、法定代表人、地址、电话、身份证号码、文化程度、住址等基本信息。
工程概况
工程名称:明确工程的具体名称。
工程地点:明确工程的具体位置。
工程规模:描述工程的大小或规模。
工程内容:详细说明工程的具体内容和要求。
承包方式
明确承包方式为劳务清包,包括机械设备及周转材料、外脚手架、安全网、密目网及其他安全措施器材等。
承包范围
详细列出承包的具体范围,包括施工图纸范围内的所有内容,以及任何额外的工作内容。
合同价格及付款方式
合同总价:明确工程的总费用。
付款方式:详细说明付款的进度和条件,如预支生活费、分期付款、最终结算等。
材料供应
甲方责任:甲方负责提供或采购工程所需材料,并确保材料质量。
乙方责任:乙方需提前提供材料清单,并在甲方指定的供应点购买材料,确保材料质量。
工期与进度
工程期限:明确工程的开始和结束日期。
进度安排:详细说明工程的进度计划和关键节点。
质量与安全
工程质量:明确工程质量标准和验收标准。
安全生产:明确安全生产的责任和要求,确保施工安全。
违约责任
明确双方违约的责任和赔偿方式,包括违约金、损失赔偿等。
争议解决
明确争议解决的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
其他条款
根据具体情况,增加其他必要的条款,如保险、保修期、不可抗力等。
签字盖章
双方代表在合同上签字,并加盖公章或合同专用章,确保合同的有效性。
在签订工程清包工合同时,建议双方仔细阅读合同条款,充分理解各自的权利和义务,并在无异议的情况下签署合同。如有必要,可咨询专业律师或法律顾问,确保合同的合法性和有效性。