工程合同的付款方式通常包括以下几个部分:
预付款
预付款通常在合同签订后的一段时间内支付,比例根据合同约定。例如,合同签订后支付合同总价的10%作为预付款。
工程进度款
工程进度款根据工程完成的比例逐期支付。例如,完成基础工程后支付合同总价的30%,主体结构封顶后支付40%,装修工程完成后支付20%,最终竣工验收合格后支付剩余的10%。
竣工付款
工程竣工验收合格后,支付至合同总价的95%。
质保金
工程竣工验收合格满一年后,支付剩余的5%作为质保金。
结算款项
工程竣工验收合格后,双方应在一定时间内完成最终结算,支付至结算总金额。
示例条款
合同总价
本工程合同总价为人民币 [大写金额] 元整(小写: ¥[具体小写金额] 元)。
预付款
甲方在合同签订后 [预付款支付时间期限] 内,向乙方支付合同总价的 [预付款比例]%作为预付款,即人民币 [大写金额] 元整(小写: ¥[具体小写金额] 元)。
工程进度款
乙方每月 [具体日期] 向甲方提交当月工程进度报告及工程进度款支付申请,经甲方审核确认后,在 [进度款支付时间期限] 内支付当月工程进度款。工程进度款支付至合同总价的 [进度款累计支付比例]%时停止支付。
竣工验收款
工程竣工验收合格后 [竣工验收款支付时间期限] 内,甲方向乙方支付至合同总价的 [竣工验收款累计支付比例]%。
结算款项
工程竣工验收合格后,双方应在 [结算时间期限] 内完成最终结算,支付至结算总金额的 [结算比例]%。
保修金
工程竣工验收合格满 [保修期限] 年后,甲方向乙方支付合同总价的 [保修金比例]%作为保修金。
建议
在撰写工程合同时,应明确各项付款方式的具体时间、比例和条件,以确保双方对付款安排有清晰的理解和共同遵守。此外,建议在合同中增加违约责任条款,以约束双方按时履行付款义务。