怎么草拟建筑工程合同

起草建筑工程合同时,应当遵循以下步骤和原则:

明确合同主体

列出甲方(发包方)和乙方(承包方)的全称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式等基本信息,确保合同主体具有签订合同的资格和能力。

工程概况

详细描述工程名称、工程地点、工程内容、承包范围、开工和竣工日期、质量等级等。

合同工期

明确合同履行的具体时间、地点、方式及验收标准等。同时,应规定工期可以顺延的情况,如不可抗力等。

质量标准

规定工程质量标准,确保工程质量达到国家统一质量验评合格标准。

合同价款

明确合同总价款、进度款和结算款的支付方式、支付时间、发票开具等财务相关事项。

材料设备供应

明确材料和设备的供应责任,包括供应时间、质量和数量等。

拨款和结算

规定拨款和结算的具体流程和方式,防止因财务问题引发纠纷。

竣工验收和质量保修

明确竣工验收的标准和程序,以及质量保修的范围和期限。

双方责任

详细列出发包方和承包方的责任,包括违约责任和赔偿范围。

争议解决

约定合同争议解决的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼,并明确具体的仲裁机构或诉讼管辖法院。

其他条款

根据合同性质及实际需要,可增设保密条款、不可抗力条款、通知与送达条款等,以完善合同内容。

签字盖章

合同双方当事人及其代表在合同上签字,并加盖公章,以确认合同的效力。

示例合同范本

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