标价工程量清单的方法如下:
综合单价法
建立《工程量清单项目表》,将《定额单位估价表》中的人工费、材料费、机械费纳入其中,并建立起一一对应关系。
根据工程人工费的百分比测算企业职工社会医疗保险和养老保险费的计费标准。
规定由《工程量清单项目表》计算出的工程直接费、职工社会医疗保险费、养老保险费和定额管理费标准为工程成本价,在招标投标中不允许竞争压价。
工程综合间接费所包含的内容用文件形式确定,但放开工程综合间接费费率和计划利润率,由企业根据自身施工技术水平、企业管理水平、经营状况和市场供求关系自主确定。
工程量清单报价法
当建筑市场充分发育成熟,建筑工程质量标准体系完全建立,工程造价与招标投标方面的配套法规相继出台,造价信息网络可以成功运作时,可以实行工程量清单报价法。
参照英国的经验,在工程量清单表上对所拟施工的工程进行报价。
工程量清单计价的基本程序
分部分项工程费:等于各分部分项工程量乘以相应的分部分项工程综合单价之和。
措施项目费:等于各措施项目费用之和。
其他项目费:包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费。
单位工程造价:等于分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金之和。
单项工程造价:等于各单位工程报价之和。
建设项目总造价:等于各单项工程报价之和。
工程量清单计价格式
工程量清单计价应采用标准的统一格式,并随招标文件发至投标人,由投标人填写。
工程量清单计价格式的内容包括封面等。
通过以上步骤和格式,可以确保工程量清单的标价既合理又具有可操作性,同时也有利于保证工程质量和控制工程成本。