工程常见问题的解决方法可以归纳如下：

混凝土施工质量问题

问题表现：混凝土存在蜂窝、麻面、孔洞等质量缺陷，导致防水性能下降。

原因：混凝土配合比不当、振捣不密实、漏振或气泡未排出等。

解决方案：

提高混凝土施工质量，严格控制混凝土配合比，确保材料质量。

加强振捣作业，确保混凝土密实无气泡。

对已出现的混凝土缺陷进行修补和加固。

施工缝处理不当

问题表现：施工缝处出现渗漏。

原因：施工缝留设位置不当、接槎处理不严密、杂物未清除等。

解决方案：

合理设置施工缝位置，避免在受力较大或易渗漏部位留设。

清理施工缝处的杂物和浮浆，确保接槎严密。

采用适当的防水材料和施工方法处理施工缝。

防水涂层施工问题

问题表现：防水涂层粘结不牢、损坏或延伸性不够，导致防水失效。

原因：基层处理不当、防水材料质量不合格、施工不规范等。

解决方案：

做好基层处理工作，确保基层平整、干燥、无油污。

选用质量合格的防水材料，并严格按照施工规范进行涂刷。

加强涂层施工过程中的质量监控和检验工作。

变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏

问题表现：这些部位出现渗漏现象。

原因：混凝土质量不良、细部防水处理方法欠妥、密封材料及防水涂层延伸率不够等。

解决方案：

采用高质量的密封材料和防水涂层。

对这些部位进行特殊处理，如设置止水带、增加附加层等。

加强施工过程中的质量检查和验收工作。

穿墙管和预埋管处渗漏

问题表现：管子或套管安装不严密，周围出现渗漏。

原因：管子或套管安装不规范、密封材料填塞不严、防水涂层施工不良等。

解决方案：

确保管子或套管安装规范、密封材料填塞严密。

加强防水涂层施工质量，确保涂刷均匀无遗漏。

材料采购问题

问题表现：使用不合格材料，影响工程整体质量。

解决方案：

制定严格的标准和流程，确保只有符合国家标准和行业规范的材料才能进入施工现场。

与信誉良好的供应商合作，定期对材料进行检测。

施工管理不到位

问题表现：施工单位未能按照设计图纸和技术规范进行操作，缺乏有效的质量控制。

解决方案：

加强施工过程中的管理和监督，确保施工单位严格按照设计图纸和技术规范进行操作。

提高工人技能水平，定期进行培训。

监理失职

问题表现：监理人员未能有效履行其职责，对施工过程中的质量问题视而不见。

解决方案：

加强监理人员的培训和管理，确保其具备足够的专业知识和责任心。

建立健全监理制度，明确监理职责，确保监理工作有效执行。

幕墙系统水密性、气密性不符合要求

问题表现：幕墙系统结构设计不合理，材料不合格，安装质量不好。

解决方案：

在方案设计时，重点研究防漏水方案和防水材料的选用，并优化设计方案。

在深化设计时严格审核防水节点，严格把关材料进场验收和质量把关。

加强施工措施和安装工艺的科学合理性和隐蔽工程验收。

振动和噪声

问题表现：幕墙系统结构设计不合理，现场安装工艺不当。

解决方案：

招标时选择信誉良好的幕墙项目管理队伍。

优化设计方案，减少开启扇，增加五金件锁点。

加强现场安装工艺的管理，确保安装质量合格。

通过以上措施，可以有效解决工程中常见的质量问题，确保工程质量符合设计要求和使用功能。