签订工程项目居间协议时，应当遵循以下步骤和要点：
明确合同双方
确定甲方（委托人）和乙方（居间人）的基本信息，包括名称、地址、法定代表人或身份证号码、联系电话等。
描述工程项目内容
详细说明工程项目的具体情况，包括项目名称、规模、地点、工程内容、设计文件等相关要求。
规定居间服务内容和标准
明确居间人提供的服务范围，如项目信息验证、合作促成、条款协商辅助等，并设定服务标准，如信息传递的及时性和准确性。
明确报酬标准和支付方式
约定居间费用的金额、计算方式、支付时间和支付方式。通常，费用基于项目的规模、复杂程度以及居间方所付出的努力和时间等因素确定。
确定双方权利和义务
甲方需提供真实的资质证书、营业执照等相关资料，负责和建设单位进行合同谈判，并在居间成功后履行合同。
乙方需提供真实可靠的信息，协助甲方实地考察，促成甲方与建设单位签订工程项目的承包施工合同，并在居间成功后获得约定的报酬。
违约责任
明确双方违约的责任，包括违约金、赔偿等条款，确保在合同执行过程中出现问题时有明确的处理依据。
协议变更和争议解决
规定协议变更的程序，以及在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解或仲裁等。
其他条款
根据具体情况，增加其他必要的条款，如保密条款、不可抗力条款等，以保障双方的合法权益。
签字盖章
双方在协议中明确签约日期，并由双方签字盖章，使合同具有法律效力。
通过以上步骤，可以确保签订的工程项目居间协议既合法有效，又能明确双方的权利和义务，减少未来可能出现的纠纷。建议在签订合同时，由专业法律人士进行审核，以确保合同的严谨性和可执行性。
