消防工程包清工通常涉及以下几个步骤：
确定工程内容
详细描述消防工程需要完成的工程范围、工程地点、工程时间等。这包括消防水、电安装（如消火栓系统、喷淋系统、自动报警系统等）。
报价
按公司中标价的百分比：一般在10—12%之间。
按设备点位报价：例如，报警按主机实际接入点位计算，喷淋按照洒水喷头的数量计算，消防栓按个数计算等。
按预算定额人工数计算：需要知道安装一个设备或10米管道需要多少人工，每个人工付出多少费用，以确定合理的报价。
合同签订
合同主体：明确双方当事人的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。
工程价款：明确工程总价款及支付方式、支付时间等。
工程质量：规定消防工程的质量标准及验收标准和程序。
工期：约定消防工程的建设周期，包括开工、竣工时间等。
保修责任：明确消防工程的保修期限和保修范围。
违约责任：约定双方在违反合同约定时的违约责任和赔偿办法。
争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
其他条款：如保密条款、知识产权保护、不可抗力等。
施工与验收
施工：乙方负责提供施工所需的劳务，甲方负责提供材料、设备等。
验收：工程完成后，需进行严格验收，确保工程质量符合国家标准和合同约定的标准。
支付与结算
支付方式：合同鉴定后，乙方组织人员进场开始施工，进场后甲方应付乙方生活费用，以后每月可预支乙方生活费用，主管道安装完成后，应付总造价的40%，安装完毕后，应付总造价的85%，水试压完，电调试好后，付总造价的95%，剩余款项经检测部门验收合格后，30个工作日内付清。
通过以上步骤，可以确保消防工程包清工的顺利进行，并明确双方的权利和义务。建议在签订合同时，双方充分沟通，明确各项细节，以减少后期纠纷。
