工程项目经营贷款的办理流程一般包括以下几个步骤：

确定项目需求和规模

明确项目的类型、预算、时间计划等。

这是决定贷款金额和期限的重要因素。

选择贷款方式

根据项目的特点和需求，选择合适的贷款方式。

常见的贷款方式包括商业贷款、政府贷款、银行贷款等。

准备项目资料

根据选择的贷款方式，准备所需的项目资料。

这些资料通常包括项目计划书、财务预测报表、施工合同、资质证书等。

寻找贷款机构

根据项目的需求和规模，寻找适合的贷款机构。

这些机构可以是商业银行、政府机构、投资公司等。

提交贷款申请

根据贷款机构的要求，填写贷款申请表并提交所需的项目资料。

在填写贷款申请表时要注意准确、清晰地描述项目的目标和预期效益，提供完整的财务信息。

审核和评估

贷款机构会对贷款申请进行审核和评估。

他们会评估项目的可行性、风险和回报，并对申请人的信用状况进行评估。

签署贷款合同

通过审核并获得贷款批准后，贷款机构会与申请人签署贷款合同。

合同中会详细规定贷款的利率、期限、还款方式等条款。

实施项目管理

获得贷款后，可以开始进行工程项目管理。

按照预定的计划，组织人力、物资和资金，实施项目并监督进展。

企业项目贷款办理条件

基本条件

办理项目贷款，需要在商业银行开立基本存款账户。

贷款项目必须符合国家产业政策、信贷政策和银行贷款投资意向，并且贷款项目具有国家规定比例的资本金方可。

政府有关部门审批的项目，借款人须持有批准文件，才能通过银行审核。

借款人须信用状况良好，具有极好的偿债能力，企业管理制度完善。

对外权益性投资比例符合国家有关规定以及能够提供合法有效的担保。

办理流程

借款人要向贷款机构提出书面申请，并提交相关书面证明材料。

贷款机构受理客户贷款申请，并履行调查、评估、审查和审批程序。

贷款申请审批通过后，双方签订借款合同。

发放贷款。

借款人按时足额还款。

申请材料

有权部门审批的项目建议书、可行性研究报告。

有权部门对项目立项批复。

贷款机构认可的评估单位出具的项目评估报告。

资本金和其他建设资金筹措方案及来源落实证明材料。

项目贷款相关的其他材料。

在建工程类贷款流程

客户申请

借款人向银行提出贷款申请，提交相关资料，包括项目可行性研究报告、规划许可证、施工许可证、项目预算等。

贷前调查

银行对借款人的信用状况、项目情况、资金来源、还款能力等进行调查评估。

项目评估

银行会委托专业的评估机构对在建工程项目进行评估，包括项目的技术可行性、经济合理性、市场前景等。

贷款审批

银行根据调查和评估结果，按照内部审批流程进行审批。

签订合同

审批通过后，银行与借款人签订贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式、担保措施等条款。

落实担保

借款人需要按照合同要求落实担保措施，如抵押、质押、保证等。

贷款发放

在担保措施落实后，银行按照合同约定发放贷款。

贷后管理

银行会对贷款资金的使用情况进行监督，定期对项目进展和借款人财务状况进行检查。

抵押贷款流程

前期咨询

公司应到相关专业机构咨询以详细了解在建工程抵押贷款中的各种注意事项。

提交申请

公司向相关银行提交贷款申请材料并到银行指定的相关会计师事务所进行工程实际价值评估。

办理登记

公司到房地产登记管理部门办理在建工程抵押贷款的相关登记手续。

等待放款

等待银行贷款理事会发布的最终审核结果，一般五天左右便可实际获得贷款款项。

抵押登记

办理抵押登记应当符合下列程序：

集体土地所有者出具同意抵押的证明。

对抵押的土地使用权进行地价评估。

确认土地估价结果。