要做好工程造价审计,可以从以下几个方面入手:
仔细研究合同、协议和招投标文件
确定工程价款的结算方式,包括总价合同、单价合同和成本加酬金合同等。
仔细研究合同中的调价条款,根据结算调价条款进行工程价款审计。
工程量的审核
熟悉图纸,根据工作细致程度、时间和人力资源情况选择合适的审核方法,如全面审核法、重点审核法、对比审核法等。
对隐蔽工程进行现场计量,查阅隐蔽工程验收记录,确保量准价实。
计价审计
审查套用定额的准确性,确保定额子目选择符合工程实际内容。
关注人工、材料、机械单价的合理性,通过市场调查、询价记录等方式进行验证。
对新增变更项目,依规依合同计价,无约定时参考市价与行业惯例,严控不合理高价。
合同与变更审计
剖析合同的合法性、完整性,检查条款有无歧义、漏洞导致造价失控。
对设计变更进行严格审查,确保变更内容合理、合规,防止虚报冒领。
现场跟踪
审计单位应在项目现场设立办公场所,定期参加被审计单位的重要例会,及时了解项目有关情况,提出审计意见。
加强对中标合同价的有效控制,防止施工现场随意变更设计和增添签证。
职责明确
工程造价审计过程中,要做到各负其责、各行其是,避免审计越位或审计缺失。
加强学习
提高工程造价审计人员的业务素质,培养“一专多能”的复合型人才,适应新形势下的造价审计工作。
审计报告
梳理问题、证据,按规范格式撰写审计报告,问题分类清晰,造价偏差详细列示,原因分析透彻,责任界定明确,并提出整改建议。
通过以上步骤,可以有效提高工程造价审计的质量和效率,确保项目资金合理使用,规范建筑市场秩序。