在安装工程中,拆装定额的套用需要遵循以下步骤和原则:
确定拆除类型
保护性拆除:指拆除后的主要材料或设备应进行重复使用或利用的拆除工程,其拆除费用应按照相关定额子目乘以0.5的系数计算。
破坏性拆除:指拆除后的主要材料或设备不进行重复使用或利用而作为废品处理的拆除工程,其拆除费用应按照相关定额子目乘以0.25的系数计算。
参考当地定额
不同省份的定额子目可能有所不同,因此在套用定额时需要参考当地的定额标准。
使用定额基价
安装工程拆除项目的计价基础为“安装综合基价”中的人工费、综合费和机械费,并分别乘以不同的拆除系数,按照安装三类工程标准计价。
考虑合同条款
如果合同中有明确的约定,则按照合同约定套取定额;如果合同无约定,则可以按照当地的《修缮定额》进行套取。
处理特殊情况
对于某些特殊拆除项目,如电气工程的带电作业和不带电作业,需要参照相应的拆除系数进行计算。
对于无法确定拆除费用标准的情况,应由建设双方根据实际发生拆除内容协商确定拆除费用。
注意细节
在套用定额时,应注意拆除前的测量放线是否准确,是否有漏水现象,以及周围环境及设施状况,确保拆除工作的顺利进行和安全性。
审核和修正
在初步估算后,如果出现结论错误,应及时调整相关章节,例如调整梁面平整度、修补墙体尺寸等,并重新核算定额中的各项指标。
通过以上步骤和原则,可以较为准确地套用安装工程拆装定额,确保工程预算的合理性和准确性。