工程抵账房是怎么回事-中国机械网

工程抵账房是指房地产开发商为了偿还所欠施工方的工程款，将部分房屋作价交给施工方，以此来代替应支付的款项。这种做法在房地产行业中并不罕见，尤其是当开发商面临资金链问题时。以下是工程抵账房的一些关键点：

工程抵账房本质上是商品房，与其他商品房没有本质区别。

由于开发商以低于市场价的价格出售这些房屋，因此价格通常更具吸引力。

购买工程抵账房时，可能需要面对开发商的一些限制，如不签合同或不给办进户等。

需要确认房屋的产权是否已经过户给施工方，若产权仍在开发商名下，则购房者需与开发商签订合同。

《民法典》中有关于建设工程合同的规定，开发商有义务支付工程款。

购买工程抵账房时应注意解押条件，确保能顺利获得房权，避免产生房地产纠纷。

在考虑购买工程抵账房时，建议详细咨询开发商，了解所有相关的条款和条件，并谨慎评估自身的财务状况和法律风险。

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工程抵账房是怎么回事