要拿到工程款,可以采取以下几种方法:
提前要求预付款
在签订合同之前,确保合同中有明确的预付款条款。如果没有预付款,可以坚决不进场施工,以减少风险并确保有资金支持工程开展。
按月要求付工程款
在合同中明确规定按月支付工程款非常重要。如果甲方没有按时支付进度款,可以立即停工并要求支付,以保证工程进度并增加甲方支付的压力。
不收到尾款不完工
如果交付后甲方未按合同支付尾款,可以留下一部分工程量未完成或不去整改问题,以迫使甲方支付尾款。
施压甲方
如果停工后甲方仍未支付工程款,可以通过示威、集体讨债等方式给甲方施压,促使其尽快支付工程款。
频繁催款
如果甲方有钱但付款流程慢,可以选择每三天催一次款,通过频繁催款让甲方感受到坚持和不安宁,从而尽快支付款项。
法律途径
如果上述手段都无效,可以选择通过法律途径解决问题,如向法院起诉,要求查封对方账户。在诉讼过程中,可以采取多种灵活追债方式,如申请法院查封、冻结对方财产,进行拍卖或以物抵债等。
友好协商
首先尝试与欠款方进行友好协商,明确款项细节和支付时间。如果协商无果,可以通过律师发送催款函,正式要求支付欠款。
申请支付令或提起诉讼
根据《民法典》的规定,可以向法院申请支付令或直接提起诉讼,要求判令发包单位按照约定支付工程款。
利用优先受偿权
承包人可以通过协议将该工程折价,或者请求人民法院将该工程依法拍卖,建设工程的价款在该工程折价或拍卖的价款中优先受偿。
投诉与举报
可以向当地的住建部门、清欠办公室、12345投诉热线等投诉,借助政府力量追讨工程款。
仲裁
如果合同中有仲裁条款,可以申请仲裁,仲裁结果具有法律效力,胜诉后可以申请法院强制执行。
在采取上述方法时,务必在法律范围内进行,避免违法行为。同时,建立良好的合作关系和信誉,以便在出现问题时能够更好地解决。