工程结算清单怎么看

工程结算单是工程完成后的重要文件,它详细记录了工程的各项费用和付款情况。以下是查看工程结算单的一些关键步骤和注意事项:

核对项目

根据双方签订的装修合同进行项目的审查核实。检查实际发生的施工项目是否与合同一致,防止项目重复计费或减项未扣除费用。

复测实际施工量

对实际施工量进行复测,特别是那些在开工前只能预估的项目,如水电路改造等。合同之外的增项或变更也需要重新测量和计费。

检查施工准备和临时设施

检查项目开工前的施工准备和临时用水、电力、道路平整场地、清除障碍物的成本是否准确。土方工程和基础处理是否有漏项或多项计算。钢筋混凝土工程中的钢含量是否按规定调整。加工订货项目、规格、数量、单价是否与施工图预算和实际安装一致。特殊工程中使用的特殊材料的单价是否发生变化。工程施工变更记录是否符合预算调整。索赔处理是否符合要求。分包工程费用是否符合预算收款人。施工图要求和实际施工是否符合要求。

综合结算

每个单位的项目预算应根据一个项目汇总,编制一个项目的综合结算,并将一个项目的综合结算汇编成整个建设项目的竣工结算和说明。

协商竣工结算总价

与建设单位和承包商协商竣工结算总价,确保双方对结算内容达成一致。

审核和批准

工程疏浚结算书经主管领导批准后,由监理单位、建设单位和预算合同审查部门审核。

注意有效期

工程结算单的有效期首先看是否有约定的付款时间。如果有合同约定的付款时间,或者在结算单上有明确的付款时间,按照民法典规定的诉讼时效期间,为3年,从应付款时起算。如果没有合同约定的付款时间,结算单上也没有付款时间,则该结算单的有效期间,也就是诉讼时效期间仍然为3年,但起算时间从发包人拒付结算工程款开始起算。即诉讼时效从债权人知道或应当知道权利受到侵害时起算。如果工程结算单仅仅是整个工程的中间结算之一的,那么其有效期,从签署之日起有效,但其诉讼时效期间,也就是其受到法律保护的期间,从最后一期付款期间届满时,再加上3年。

通过以上步骤,可以确保工程结算单的准确性和合法性,避免后续的纠纷。建议在查看工程结算单时,仔细核对每一项内容,并在必要时请专业人士进行审核。

以上内容仅供参考,部分文章是来自自研大数据AI进行生成,内容摘自(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供学习参考,不准确地方联系删除处理!

为你推荐