消防工程预算的编制是一个系统性的过程,涉及多个关键步骤。以下是详细的预算编制流程:
前期准备
识图:学会看懂消防工程图纸,了解工程范围和施工内容。
熟悉施工工艺:掌握消防工程的施工工艺、设备用途和性能。
工程量计算
详细计算:根据图纸和施工要求,计算工程量,包括管道、电线电缆、设备等。
特别注意:避开梁位、风管、给排水管等需要增加的工作量,并对DN32以上的管道支架进行单独计算,DN32以内含在定额中。
定额套用
查阅定额:查阅相关消防工程的定额,将工程量与定额相对应,进行套用。
确定单位与价格:确定施工项目的工程量单位、项目单价与总价。
材料与设备价格核实
市场调研:通过网络、市场调研等途径获取最新、最准确的价格信息。
价格核实:对消防喷淋镀锌钢管、消火栓、水流指示器、湿式报警阀等常用材料与设备进行价格核实。
预算书编制
整理数据:将以上计算结果整理成消防工程预算书,内容包括工程项目名称、工程数量、数量单位、项目单价与总价、施工工艺、工程用料说明等。
详细清晰:确保预算书内容详细、清晰,便于施工方和甲方理解。
调整和审核
根据实际情况:对预算进行调整和审核,确保预算的合理性和准确性。
计税方法:在建筑业实施营改增后,需根据工程实际情况选择合适的计税方法(一般计税方法或简易计税方法),并在招标前咨询相关税务部门,确定计税方法。
其他注意事项
合同控制:对劳务和专业承包进行合同策划、起草并发起相应的合同审批流程,对发包合同的履约情况进行评价。
索赔管理:业主不履行或未能正确履行合同约定的义务造成建筑方损失,建筑方要向业主提出赔偿要求,起草索赔文件。
工程结算:根据竣工资料编制项目工程结算书,以确定工程最终造价。
通过以上步骤,可以编制出科学合理的消防工程预算,确保项目的顺利进行和成本控制。