容积率：

项目总建筑面积与总用地面积的比值，通常用小数表示。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。

建筑密度：

项目总占地的基地面积与总用地面积的比值，用百分数表示。建筑密度大，说明用地中房子盖得较满，反之则说明房子盖得较稀。

绿地率（绿化率）：

项目绿地总面积与总用地面积的比值，一般用百分数表示。

日照间距：

前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。

建筑物与构筑物：

供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所称为建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则称为构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。

建筑“三大材”：

指的是钢材、水泥、木材。

建筑安装工程费：

由人工费、材料费、机械费三部分组成。

统一模数制：

为了实现设计的标准化而制定的一套基本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸统一协调，具有通用性和互换性，以加快设计速度，提高施工效率，降低造价。基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位，用M表示，1M=1000mm。

定位轴线：

用来确定建筑物主要结构或构件的位置及标志尺寸的线。

房屋的开间、进深：

开间指一间房屋的面宽，即两条横向轴线之间的距离；进深指一间房屋的深度，即两条纵向轴线之间的距离。

层高、净高：

层高指建筑物的层间高度，即本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度；净高指房间的净空高度，即地面至天花板下皮的高度。

标高：

建筑物的某一部位与确定的基准点的高差。绝对标高亦称海拔高度，我国将青岛附近黄海的平均海平面定为绝对标高的零点，全国各地的标高均以此为基准。相对标高是以建筑物的首层室内主要房间的地面为零点，表示某处距首层地面的高度。

红线：

规划部门批给建设单位的占地面积，一般用红笔圈在图纸上，具有法律效力。

砖混结构：

由砖墙和钢筋混凝土楼板或屋面板承重的结构。

剪力墙结构：

竖向荷载由框架和剪力墙共同承担；水平荷载由框架承受20%~30%。剪力墙承受70%~80%的结构，剪力墙长度按每建筑平方米50mm的标准设计。

全剪力墙结构：

利用建筑物的内墙（或内外墙）作为承重骨架，来承受建筑物竖向荷载和水平荷载的结构。

简体结构：

由框架、剪力墙结构与全剪力墙结构综合演变和发展而来，特点是剪力墙集中而获得较大的自由分割空间，多用于写字楼建筑。

钢结构：

建筑物的主要承重构件由钢材构成，具有自重轻、强度高、延性好、施工快、抗震性好的特点，多用于超高层建筑，造价较高。

这些常识涵盖了建筑工程的基本术语、设计原则、结构类型、施工要点等方面，对于从事建筑工程的人员具有很好的参考价值。