工程总造价通常包括以下几个主要部分:
建筑安装工程费用:
也称为建安费,涵盖了施工过程中的直接工程费(人工、材料、机械费)和措施费(环境保护、文明施工等)。
设备及工器具购置费:
包括安装所需的电梯、变压器、工业锅炉等设备购置费用。
工程建设其他费用:
涉及土地使用费、与项目建设和未来运营相关的其他费用,以及政府收费等。
预备费:
包含基本预备费和涨价预备费,用于应对建设过程中可能出现的不可预见费用。
建设期贷款利息:
涉及付给银行的贷款利息和项目融资的融资费用。
其他可能的费用:
如开发商的前期可行性研究、审批、设计、合同制作、招标文件的费用,以及后期可能增加的变更、签证等费用。
这些组成部分共同构成了工程总造价,反映了项目从开始到完成的全部成本。需要注意的是,具体费用可能因项目类型、地区、时间等因素而有所不同