工程管理岗主要负责协调和管理项目的全过程,确保项目能够按时、按质、按量完成。具体工作内容包括但不限于以下几点:
项目计划制定:
制定项目的时间表、资源分配计划和预算,确保项目按计划进行。
项目进度管理:
监督项目的进展情况,及时调整计划,解决项目中的问题和风险。
团队协调:
领导团队成员,协调各个部门的合作,确保项目的顺利进行。
成本管理:
控制项目预算,协调资源的合理分配,降低项目成本。
沟通与报告:
与相关部门和团队成员保持沟通,定期汇报项目进展情况。
招标与合同管理:
协助做好工程招标工作,签定工程施工合同,并监督执行。
现场管理:
负责项目现场的三通一平、前期组织工作,以及工程项目管理工作。
质量与安全监督:
组织施工图会审,参加工程例会,及时处理工程中出现的设计、材料设备供应等问题,确保施工质量和安全。
变更与验收:
负责工程中的各类变更,组织隐蔽工程与分部分项工程验收,组织竣工工程验收和整改工作。
保修与拆除:
负责竣工工程的保修工作,拆除已竣工工程的临时建筑并及时督促施工单位撤离现场。
外部联系:
负责工程建设过程中的外部联系工作,以及工程完工后的各项验收和检测。
战略与运营:
协助制定和实施集团发展战略规划和年度经营计划,建立高效运营管理体系。
风险管理:
研判项目经营风险,组织编制审核项目运营分析报告,优化项目开发节点。
档案管理:
制定、完善项目信息管理和档案管理制度,监督、检查、管理工作。
其他任务:
完成上级领导交办的其他工作任务。
工程管理岗位需要具备较强的组织能力、沟通能力、领导能力和协调能力。通常要求年龄在40岁以下,大专及以上学历,工程管理类专业优先。