工程造价指的是建设一项工程预期或实际支出的全部费用,这包括形成相应固定资产、无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。具体来说,工程造价涵盖了从项目评估、设计、招标到竣工验收等一系列投资管理活动中所支付的全部费用。
从业主(投资者)的角度来看,工程造价主要包括:
设备及工器具购置费
建筑工程及安装工程费
工程建设其他费用
预备费
建设期利息
固定资产投资方向调节税(目前暂停征收)
而从承发包的角度,工程造价是指在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上,通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
工程造价管理(PCM)则涉及对工程造价的预测、计划、控制、核算、分析和评价。
需要注意的是,建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定,并且公开招标发包时,其造价的约定须遵守招标投标法律的规定