工程转包是指建设工程的承包人在承包工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给第三方,或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人进行施工的行为。这种行为通常是不被允许的,因为它可能导致工程质量下降和市场混乱。

转让人退出承包关系:

原承包人退出施工现场的承包关系,不再参与工程的施工管理。

受让人成为新承包人:

第三方成为新的承包人,负责工程的施工。

法律禁止:

多数国家的法律禁止工程转包,因为它可能导致不具备相应资质的施工者参与工程建设,从而影响工程质量。

转包与分包的区别:

转包中,原承包人将其工程全部转让;而在分包中,承包人仅将其承包工程的某一部分或几部分再分包给其他承包人,原承包人仍需对全部工程负责。

需要注意的是,合法的分包需要满足特定条件,如获得发包人同意、只能进行一次分包、分包给有资质的承包单位等。

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