专业承包是指 项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。这些企业通常需要具备特殊的资质,并且直接对项目建设单位负责,与其签订专业承包合同。专业承包的范围广泛,包括地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程等多个领域。
专业承包与总承包不同,总承包是指具有工程总承包资质的单位对工程建设的全过程或部分阶段进行承包,而专业承包则更侧重于工程中的特定专业工程。专业承包人需要按照合同约定,对工程的施工质量、安全、工期和造价等方面承担责任。
这种承包模式有助于确保专业工程的质量和进度,同时也有利于项目单位更好地控制工程成本。通过专业承包,项目单位可以将专业工程的技术和管理经验交给具有相应资质的企业,从而实现专业化管理,提高工程的整体效率和质量。