在工程项目中,以下是可以分包的部分:
非主体结构的施工部分:
除建筑工程主体结构外的施工部分可以分包。主体结构的施工必须由总承包单位自行完成,除非总承包合同中另有约定,并且需要建设单位的认可。
专业工程分包:
可以专业分包的内容包括地基基础(主要是地基和桩基础)、装饰工程、水电安装等。这些工程属于非主体结构,可以发包给具有相应资质条件的分包单位。
特殊专业项目:
某些特殊专业项目如手术室、金库、特殊设备等也可以进行专业分包。
行业垄断项目:
某些行业垄断的项目,例如消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧等也可以进行分包。
专业性较强的项目:
专业性较强的项目如网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等也可以分包。
劳务作业分包:
劳务作业分包包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖、钣金、架线等13种作业。
需要注意的是,分包必须满足以下条件:
1. 分包单位必须具备相应的资质条件。
2. 分包只能发生一次,禁止再次进行分包。
3. 除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
4. 分包的部分工程不能是主体结构,且不能超过中标合同价的百分之三十。
综上所述,在工程项目中,可以分包的部分主要包括非主体结构的施工、专业工程分包、特殊专业项目、行业垄断项目、专业性较强的项目以及劳务作业分包,但必须遵守相关法律法规,确保合法合规。