工程管理准备通常包括以下几个方面:
前期资料文件准备
招标文件(含工程量清单、招标施工图纸、图纸审查意见书)
招标答疑纪要、招标标底
中标通知书、施工合同、补充合同及双方有关工程的洽商、变更等书面协议或纪要文件
承包方的投标文件(商务标、技术标及相关承诺等)
施工前的准备
项目管理组织与人员配置:制定岗位说明书和权限清单,明确关键岗位的职责,选拔具备相应资质和经验的项目人员,进行岗前培训。
施工现场勘察与环境评估:地质勘察、地形测量、周边环境调查、气候条件分析、水文环境评估、生态环境了解、安全隐患排查。
施工图纸审查与技术交底:进行施工图纸的会审和技术交底,确保施工人员理解设计意图和要求。
材料设备采购与储备计划:根据施工进度计划,提前采购所需材料和设备,并制定储备计划。
安全防护措施与应急预案:制定施工现场的安全防护措施和应急预案,确保施工安全。
开工前手续办理及进度计划:办理施工许可证,编制并执行详细的施工进度计划。
施工管理过程资料准备
施工图设计技术交底
图纸会审答疑记录
经批准的施工组织设计(或施工方案)
地基与基础隐蔽工程验收记录、地基处理记录、地基勘探记录
设计变更单、现场签证单、工作联系函
例会纪要、监理工程师通知或发包人施工指令
移交设备、材料明细签名册收单
工程档案资料准备
工程竣工图及设计图纸的电子版本
工程竣工资料
工程结算资料准备
工程结算书及电子版(并加盖编制单位公章)
工程量计算书及电子稿(即计算底稿)
施工合同、补充合同或施工协议书
其他准备
建立工程施工管理网络
组织有关人员进行图纸会审
搞好施工现场的布置,做好设备进场计划
施工现场、暂(临)舍的建设
人员、材料、机械器具进场
领取施工许可证,并办理相关手续
领取图纸,准备并参加图纸会审
现场安全生产文明施工保证措施和制度的建立
各重点关键部位施工方案的编制
以上准备工作的目的是确保工程能够顺利进行,实现工期短、质量好、成本低的目标。需要注意的是,具体准备工作可能因项目规模、复杂性和所在地区的法律法规而有所不同。